Раздел ПОС. Проект организации строительства
Раздел ПОС «Проект организации строительства»- это элемент проектной документации, в котором решаются вопросы эффективной организации строительства всего комплекса объектов строительной площадки.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в состав разделов проектной документации входит раздел 6 «Проект организации строительства». Раздел ПОС выполняется на стадии «Проектная документация».
При разработке раздела ПОС, необходимо исходить из общих требований к строительному производству: снижение стоимости, сокращение сроков, повышение качества строительства при непрерывном росте производительности труда.
Состав раздела ПОС:
Состав и содержание проекта организации строительства (ПОС) могут меняться, в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов, в зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации решений, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей отдельных видов работ, а также от условий поставки на стройплощадку материалов, конструкций, оборудования.
В состав проекта организации строительства (ПОС) включаются:
- Календарный план строительства
- Строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства
- Организационно-технологические схемы
- Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ
- Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании
- График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству
- График потребности в кадрах строителей по основным категориям,
- Пояснительная записка
В случаях, когда организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства
Перечень исходных данных для разработки ПОС:
- Задание на проектирование
- Ситуационный план территории застройки.
- Геоподоснова территории застройки с существующими инженерными сетями.
- Раздел СПОЗУ. Схема планировочной организации земельного участка.
- Раздел АР. Архитектурные и объемно-планировочные решения.
- Раздел КР. Конструктивные решения.
- Проектная документация по проектируемым наружным сетям инженерно-технического обеспечения.
- Данные об инженерных сетях, имеющихся на площадке строительства и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью.
- Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных работ.
- Директивные сроки начала и окончания строительства.
- Данные о местах расположения полигонов ТБО.
- Раздел ПОР. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального cтроительства (если предусмотрен демонтаж).
Нормативные документы:
- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87;
- ГОСТ 12.3.033-84 «ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
- СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»;
- СНиП 3.01.04-87* «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;
- СНиП 3.02.01-87. «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
- ГОСТ 12.1.046-85 «ССБТ. Нормы освещения строительных площадок»;
- ГОСТ 12.3.009-76* «ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности»;
- ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия»;
- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
- ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасности эксплуатации грузоподъемных кранов»;
- Справочное Пособие к СП 12-136-2002 г. «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ».